ПРОТОКОЛ №  1 общего собрания собственников
                              ТСЖ «ИНДУСТРИАЛЬНАЯ, 6»
г. Щербинка Московской области                                                                                     30 мая 2009 года
Время проведения: 12 00 часов  30 мая 2009 года
Место проведения: Московская область, город Щербинка, ул. Индустриальная, д. 6
Общее число голосов собственников в многоквартирном доме: 15 053,8  (100 %)

Присутствовали согласно списку регистрации:Собственники в количестве 5 902, 8 голоса (39, 21 %)
Кворум не собран.
Постановили:
1. Провести голосование в очно-заочной форме.
2. Срок голосования установить до 18 00 часов 15 июня 2009 года.
3. В течение 2 суток после голосования собрать счетную комиссию в составе согласно Протоколу № 1 от 28 июня 2008 года и  провести подсчет голосов.
4. Подсчет голосов оформить протоколом (Приложение № 3 к Протоколу).
5. Ответственный за голосование – Лукашина Е.В.
Голосовали: «ЗА» - единогласно
                      «ПРОТИВ» - нет
                      «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет

Предлагаются кандидатуры председателя общего собрания Лукашиной Елизаветы Владимировны, секретаря Воробьевой Ирины Геннадьевны.
Голосовали: «ЗА» - единогласно
                      «ПРОТИВ» - нет
                      «ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет
Решили: избрать председателем общего собрания Лукашину Елизавету Владимировну,
Секретарем Воробьеву Ирину Геннадьевну.

ПОВЕСТКА ДНЯ:
Обязательные вопросы повестки:
1. Отчет о деятельности ТСЖ с 06.08.2008 года по настоящее время (по фактическому состоянию дел)
2. Выбор и утверждение компании по техническому обслуживанию дома
3. Выбор и утверждение поставщика энергоресурсов
4. Утверждение перечня общего имущества собственников
5. Утверждение сметы расходов и доходов на 2009 год
6. Утверждение размеров обязательных платежей собственников помещений в доме
7. Утверждение способа размещения информации о деятельности ТСЖ, оповещение собственников и т.д. – через web-страницу ТСЖ wwwindustrial6.webtalk.ru

Второстепенные вопросы повестки:
1. Принятие решения об установке домофонов (размещение парадного и запасного входа, компания-установщик).
2. Выбор старших по подъездам.
3. Принятие решения о найме консьержей и оборудовании рабочих мест для них.

Обязательные вопросы повестки:

По первому вопросу: Отчет о деятельности ТСЖ с 06.08.2008 года по настоящее время (по фактическому состоянию дел) (Приложение № 1 к Протоколу)
Слушали Председателя Правления ТСЖ «Индустриальная, 6»  Лукашину Елизавету Владимировну.
Утверждение отчета.
Срок голосования – до 18 00 часов 15 июня 2009 года

По второму вопросу:  Представление Правлению ТСЖ право выбора компании на техническое обслуживание дома.
Слушали:
Смирнов Анатолий Григорьевич: Зачем нам нужен «БродЭстейт»? Надо заключить договор с МУП «ЖКХ г. Щербинки».
Касаткина Елена Михайловна: Я 32 года живу в доме, где обслуживает МУП ЖКХ. Они ничего не делают, в доме не было капитального ремонта.
Шарипов Ринат Хайруллович: Почему общее собрание не может выбирать компанию на техническое обслуживание?
Голосование.
Срок голосования – до 18 00 часов 15 июня 2009 года

По третьему вопросу: Утверждение МУП «ЖКХ г. Щербинки» в качестве поставщика энергоресурсов (отопление, ГВС, ХВС, канализация) для каждого собственника индивидуально.
Слушали Председателя Правления ТСЖ «Индустриальная, 6»  Лукашину Елизавету Владимировну: Удалось достигнуть договоренности с главой МУП «ЖКХ г. Щербинки» о заключении индивидуальных договоров на поставку коммунальных услуг с каждым собственником. Каждый будет платить по своим приборам учета по фактическому потреблению. Просьба ко всем, зарегистрировавшим право собственности, зайти в ТСЖ и подписать договор. Пока договор с МУП не будет подписан, начисление будет проводиться из расчета нормативов (постановление Главы г. Щербинка № 852от 26.11.2008 г.). За электричество пока платит ООО «Териберский Берег» до даты получения Акта допуска в эксплуатацию электрооборудования.
Голосование
Срок голосования – до 18 00 часов 15 июня 2009 года

По четвертому вопросу: Перечень общего имущества собственников (Приложение № 2 к Протоколу)
Слушали Председателя Правления ТСЖ «Индустриальная, 6»  Лукашину Елизавету Владимировну.
Голосование
Срок голосования – до 18 00 часов 15 июня 2009 года

По пятому вопросу: Обсуждение сметы расходов и доходов на 2009 год.
Слушали:
Андреев Вячеслав Вячеславович: Надо изыскивать источники доходов ТСЖ. Из-за того, что 80% неплательщиков – мы обанкротимся в течении полугода.
Журавлев Михаил Константинович: В отношении доходов ТСЖ – надо сначала платить, контролировать, думать, а потом требовать.
Титов Михаил Сергеевич (Председатель Правления ТСЖ «Индустриальный») по просьбе Лукашиной Елизаветы Владимировны: Если сейчас вы отказываетесь от какого-либо бюджета, вы не сможете никогда ничего сделать. Дорабатывать можно принятую смету.
Шарипов Ринат Хайруллович: Откажемся от услуг ООО «БродЭстейт» и платежи будут ниже, собираемость будет больше.
Журавлев Михаил Константинович: надо принять смету, чтоб нанять бухгалтера и все платежи вести через расчетный счет ТСЖ. Должников вывешивать на сайте и на подъездах.
Титов Михаил Сергеевич: Направление неплательщику письма с подготовленным иском в суд очень хорошо действует. Если вы не согласны с размером платежей, то квитанция построена таким образом, что вы можете оплатить ту сумму, которую вы считаете нужным оплатить.
Андреев Вячеслав Вячеславович: Нужно разработать механизм получения долгов с неплательщиков.
ОБЩИМ СОБРАНИЕМ РЕШЕНО: В СРОК ДА 30.06.2009 ГОДА ДОРАБОТАТЬ СМЕТУ И РАЗМЕР ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ ЕЖЕМЕСЯЧНЫХ ПЛАТЕЖЕЙ СОБСТВЕННИКОВ.
Ответственные за доработку сметы:
1. Шарипов Ринат Хайруллович
2. Соловьев Иван Иванович
3. Дриго Наталья Геронтьевна (по доверенности от Дриго Сергея Павловича)
Корректировку смету оформить Протоколом и Актом. Утвердить в ревизионной комиссии.
Голосование.
Срок голосования – до 18 00 часов 15 июня 2009 года

По шестому вопросу: Размеры обязательных платежей собственников помещений в доме.
Слушали Председателя Правления ТСЖ «Индустриальная, 6»  Лукашину Елизавету Владимировну: Так как этот вопрос вытекает из предыдущего, автоматически размер обязательных платежей откорректируется вместе со сметой.
Голосование.
Срок голосования – до 18 00 часов 15 июня 2009 года

По седьмому вопросу: Утверждение способа размещения информации о деятельности ТСЖ, оповещение собственников и т.д. – через web-страницу ТСЖ wwwindustrial6.webtalk.ru
Слушали Председателя Правления ТСЖ «Индустриальная, 6»  Лукашину Елизавету Владимировну.
Голосование.
Срок голосования – до 18 00 часов 15 июня 2009 года

Второстепенные вопросы повестки:
По первому вопросу: Принятие решения об установке домофонов (размещение парадного и запасного входа, компания-установщик). Слушали Председателя Правления ТСЖ «Индустриальная, 6»  Лукашину Елизавету Владимировну.
Голосование.
Срок голосования – до 18 00 часов 15 июня 2009 года

По второму вопросу: Выбор старших по подъездам.
Предложены:
Подъезд № 1 Бондарь Андрей Федорович кв. № 14
Подъезд №  2 Шеланов Геннадий Васильевич кв. № 98
Подъезд № 3 Мазуров Дмитрий Вячеславович (по доверенности от Мазуровой Изабеллы Иосифовны) кв. № 111
Подъезд № 4 Мирзоян Георгий Витальевич кв. № 165
Подъезд № 5 Исаева Надежда Александровна кв. № 292
Голосование.
Срок голосования – до 18 00 часов 15 июня 2009 года

По третьему вопросу: Принятие решения о найме консьержей и оборудовании рабочих мест для них.
Голосование.
Срок голосования – до 18 00 часов 15 июня 2009 года

Председатель собрания _____________ Лукашина Елизавета Владимировна

Секретарь собрания ________________ Воробьева Ирина Геннадьевна